リアルスター株式会社の記事一覧

転勤になったらマイホームをどうする？3つの選択肢を解説

急に転勤を命じられたときは「マイホームをどうしようか」と悩みますよね。 とくに住宅ローンが残っている場合は、転勤中のローンの支...

2023-10-28

不動産の個人売買は可能？メリット・デメリットを解説！

不動産を売却したいと思ったときに、知人や親族と直接取引をしようかと迷う方もいらっしゃるでしょう。 しかし、いくら知人とはいえ、...

2023-10-27

数次相続とは？不動産相続時の注意点や手続き方法を解説

不動産を相続したときは、相続税の申告や相続登記などの手続きをおこないます。 不動産相続の手続きの際に相次いで相続が発生する「数...

2023-10-26

土地の評価額には5種類も！それぞれの特徴や調べる方法をご紹介

土地売却の際には土地の売却額を決定しなければなりません。 そして、売却額の決定には評価額を参考にすることが一般的です。 しかし...

2023-10-26

不動産売却前にリノベーションはおこなうべき？メリット・デメリットをご紹介

不動産売却は効果的におこなうためのさまざまな工夫がありますが、そのなかの1つである「リノベーション」を不動産売却前におこなうべ...

2023-10-26

譲渡損失とは？不動産売却後の確定申告や税制特例について解説

不動産を売却して損失が出た場合、確定申告はどうなるのか、税制特例はあるのか気になりますよね。 この記事では、譲渡損失とは何か、...

2023-10-25

住宅ローンが返済不可能となる前の3つの対処法！競売や任意売却も解説

失業や多重債務などで住宅ローンの返済がむずかしくなった場合は、競売にかけられる前に早めに売却を検討することをおすすめします。 ...

2023-10-23

不動産売却にかかる費用を一覧でご紹介！

不動産売却をする際は「いくらで売れるのか」とともに「どれくらい費用がかかるのか」も気になるところでしょう。今回は不動産売却にか...

2023-10-23

不動産の売却期間が長引く原因を解説！対処法を知ってスムーズに売却しよう

不動産の売却が成立する期間は、平均で3ヶ月前後といわれていますが、それ以上に長引く場合も当然あります。 長引く原因には売り出す...

2023-10-23

土地の分筆で気を付けたい最低敷地面積とは？

複数人で一筆の土地を相続したときは、相続人間で土地を分けるために分筆登記をしようかどうかと迷うところでしょう。 そのときに注意...

2023-10-22

収益物件の売却査定のポイントとは？3種類の評価法や注意点も解説

アパートやマンションなどの収益物件をお持ちの方は、売却査定に出すとどのような点が見られるのか気になるところでしょう。 そこで今...

2023-10-22

築浅の一戸建てを売却するには？早く売るコツを解説

中古物件のなかでも、建築されてから5年以内の築浅物件は高く売れやすく、比較的に需要も高いです。今回は、一戸建ての売却を検討中の...

2023-10-21

個人での不動産売却で消費税は課税される？課税対象と消費税計算時の注意点とは

不動産売却では、消費税が課されるケースと課されないケースがあります。 大きな金額を取り扱う不動産売却では、消費税の課税対象や計...

2023-10-19

不動産売却における税金対策とは？税金の種類・計算方法・控除について解説！

不動産売却をご検討中の方にとっては、売却において発生する税金について気になっている方も多いかと思います。 賢く税金対策をするに...

2023-10-16

不動産売却でホームステージングをおこなうメリットとは？

不動産の売却を検討している方の多くは、できるだけ高く早く売却したいと考えているのではないでしょうか。 しかし実際に売却したとき...

2023-10-12

不動産売却時の残置物～不動産を売却するまでに処分する方法をご紹介～

不動産売却の際に、残置物の取り扱いでお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 相続で引き継いだ家が遠方にある、また忙しく...

2023-10-08

マンション売却に管理費・修繕積立金が関係する？

近年、マンションは間取や駅からの距離等に加え、管理費や修繕積立金の金額、貯蓄額の状況を把握したうえで、購入を検討される方が増え...

2023-09-29

不動産売却前に知っておきたいオーバーローンとその調べ方とは？

不動産売却を検討している方のなかには、売却しても住宅ローンが残ってしまうのではと不安に思っている方もいるのではないでしょうか。...

2023-09-27

旗竿地といわれる不動産を売却する方法

不動産を売却する場合に、旗竿地といわれる土地は売れにくいと考えられています。 売れにくい旗竿地をうまく売るためには、どのような...

2023-09-26

土地の売却に測量は必要？隣地の所有者が不明なときの対処法をご紹介

2023-09-25