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2024-10-11
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2024-10-05
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2024-09-27
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2024-08-25
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不動産を共有名義にするリスクは？共有名義を解消する方法を解説！
共有名義にすれば費用を分担して不動産を購入できますが、共有名義にはいくつかのリスクがあります。とくに将来不動産を売却する際など...
2024-08-18
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不動産売却後に税務署からくる「お尋ね」とは？確率や内容・対処方法も解説
不動産売却のあとには、税務署から「お尋ね」と記載された郵便が届くことがあります。税務署からの通知となると「なにか税金を払わない...
2024-07-28
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遺産相続のやり直しは可能？手続きの時効や期限について解説
遺産相続の手続きには、時効や期限があることはご存じでしょうか。また、そもそも一度決めた遺産分割についてやり直すのは可能なのか、...
2024-07-20
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誰も住んでいない家の傷みが酷いわけは？劣化を防ぐ方法も解説
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、...
2024-07-08
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家の査定を依頼する場合のポイントとは？査定額の算出方法も解説
家の売却をおこなう場合、売出価格を決めるためにも、まずは不動産会社へ査定の依頼をおこなうことが一般的です。しかし、不動産会社が...
2024-06-29
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マイホームは一般的に長い期間住んでから売却するケースが多いものの、購入してまだ日が浅い段階でも売却される場合があります。手に入...
2024-06-23
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家の売却代金はいつ受け取れる？タイミングや期間・注意点を解説
不動産売却で気になるのは、家の売却代金を受け取れるタイミングではないでしょうか。とくに住み替えを予定している場合、売却代金をい...
2024-05-30
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借地権付き建物の相続はどうする？売却の際の注意点も解説
借地権付き建物とは、建物と土地の所有者が別であり、建物の所有者は地主から土地を借りて建物を建てている、ということを表しています...
2024-05-19
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不動産を早く売りたい！最短ルートや売却を迫られる理由をご紹介
さまざまな事情により、不動産をできるだけ早く売りたいと考えている方は多いはずです。不動産売却の方法はいくつもありますが、選ぶ方...
2024-05-10
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ペットがいるとマンションの査定額は下がる？注意点と査定のポイントを解説
犬や猫を飼っているとマンションを売っても安くなるのではないかと心配している方もいるでしょう。飼っていない物件よりも部屋に傷やに...
2024-04-30
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家を売却するなら知っておきたい！不動産物件調査の目的と流れ
不動産を売却する際におこなわれる「不動産物件調査」をご存じですか？この調査は、適性な価格で物件の売買をするためには必須となる作...
2024-04-21
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不動産売却の付帯設備表とは？記載事項や記載するときの注意点を解説
これから不動産の売買契約を結ぶうえで「設備の故障・残置・撤去などのトラブルが多いと聞いて不安」に感じている方はいらっしゃるかと思い...
2024-04-15
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自宅を査定してもらうときに持っていると良い書類とは？
自宅の売却をする際に、最初に不動産の査定をおこなってもらいますが、査定時に準備しておくと良い書類があります。本記事では自宅を査...
2024-04-12
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中古住宅を売却する際に覚えておきたい既存住宅売買瑕疵保険とは?
不動産売却後に瑕疵が見つかった場合、売主は買主へ契約不適合責任として補修費用を支払う必要があります。しかし、既存住宅売買瑕疵保...
2024-04-01
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汚れや傷が目立つ中古マンションの売却は難しい？売却方法やポイントについてご紹介！
中古マンションの売却は、簡単なことではありません。 特に、汚れや傷が目立つようなマンションは、買い手がつきにくいでしょう。 で...
2024-03-25
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不動産を売却するときの告知書の重要性とは！概要や誰が作成するのかを解説
不動産売買に必要な告知書とは不動産売買における告知書とは、売買契約時に必要となる「物件状況報告書」のことです。「物件状況報告書...
2024-03-18
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空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産を売る時期の判断材料とされる、相場・築年数・住宅ローン金利について解説していきます。現在空き...
2024-10-11
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不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売却価格がどれぐらい下がる...
2024-10-05
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不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や特別控除もご紹介
不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気になります。しかし、売却益が出ると、それに対して税金がかかる場合があるため、注意が必要です。今...
2024-09-27
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不動産売却における割賦販売とは？メリットやデメリットを解説
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2024-08-25
