リアルスター株式会社の記事一覧

マンション売却に管理費・修繕積立金が関係する？

近年、マンションは間取や駅からの距離等に加え、管理費や修繕積立金の金額、貯蓄額の状況を把握したうえで、購入を検討される方が増え...

2023-09-29

不動産売却前に知っておきたいオーバーローンとその調べ方とは？

不動産売却を検討している方のなかには、売却しても住宅ローンが残ってしまうのではと不安に思っている方もいるのではないでしょうか。...

2023-09-27

旗竿地といわれる不動産を売却する方法

不動産を売却する場合に、旗竿地といわれる土地は売れにくいと考えられています。 売れにくい旗竿地をうまく売るためには、どのような...

2023-09-26

土地の売却に測量は必要？隣地の所有者が不明なときの対処法をご紹介

2023-09-25

不動産売却時の住民税の仕組み～申告時期や計算方法を解説

不動産を売却するときは、住民税がいくらかかるのかも気になりますよね。 この記事では、不動産売却における住民税の仕組みについて、...

2023-09-19

空き家を有効活用するには？活用事例とそれぞれのメリット・デメリット

空き家は放置しているとさまざまなリスクがあるので、賃貸や売却などを検討して、上手に活用することをおすすめします。 空き家をどの...

2023-09-02

浦安市の空き家対策！特別措置法も踏まえてご紹介

人口減少や高齢化の進行によって、空き家の増加が日本の大きな問題となっています。 管理が行き届かなくなった空き家はみるみるうちに...

2023-08-28

平屋にニーズはある？

居住空間がワンフロアにある平屋は、2階建ての一般住宅よりも売れにくいと言われています。 実際に平屋は需要がないのでしょうか。 ...

2023-08-26

不動産売却前のリフォームは必要？

築年数の古い不動産の場合、なかなか売れないと「リフォームをしてキレイにしたら売れるのでは？」と考える方も多いと思いますが、リフ...

2023-08-25

一戸建ての売却について流れと費用をご紹介

一生に一度の買い物とされることが多い一戸建てですが、売却というのも人生でそう何度も訪れるものではありません。 慣れない一戸建て...

2023-08-21

ハザードマップとは？不動産売却の関係性もご紹介

大規模な災害が発生するたびにメディアで取り上げられるハザードマップ。 皆さんはお住まいの地域のハザードマップをご覧になりました...

2023-08-19

空き家買取は早く売れる？メリット・デメリットや流れを解説

空き家を早く売りたいときには、不動産会社の買取を利用すると良い、と言われています。 本記事では、空き家買取のメリット・デメリッ...

2023-08-17

不動産売却時の登記は司法書士に依頼したほうが良い？メリットや費用を解説

不動産売却時には、所有権移転の登記や抵当権抹消の登記手続きをおこないます。 登記申請は自らおこなうこともできますが、登記の専門...

2023-07-29

土地の売却後は確定申告が必要？手続きの流れや必要書類を解説

土地を売却する際は、確定申告をおこなわなければならないのか、気になりますよね。 この記事では、土地を売却したあとに確定申告が必...

2023-07-24

私道に接した不動産を売却するときに必要な「通行・掘削承諾書」とは？

私道に接する不動産を売却する際には「通行・掘削承諾書」が必要となることはご存じですか？ 公共の道路である公道と異なり、私道を使...

2023-07-15

保険料の返還はある？不動産売却で火災保険を解約するタイミング

住宅を購入する際に加入する火災保険は、不動産売却時にどうすれば良いか、、、 今回は不動産の売却を検討している方に向けて、不動産...

2023-06-19

不動産売却時の譲渡所得税と確定申告

不動産売買には様々な税金がかかります。 たとえば、売買契約書に貼付する印紙税、不動産登記時にかかる登録免許税、建物にかかる消費...

2023-06-17

不動産の任意売却とは？競売との違いや手続き方法を解説！

不動産の任意売却は、予期せず住宅ローンの支払いが滞ってしまったときに検討する売却方法です。 この記事では、任意売却の方法や流れ...

2023-06-10

「契約不適合責任」とは？売却時の注意点を解説！

「契約不適合責任」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 以前は「瑕疵担保責任」と表現されており、2020年4月に改正され...

2023-05-29

～入札方式で不動産を売却～メリット・デメリットや流れを解説

この記事では、入札方式による不動産売却、メリット・デメリットや手続きの流れを解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考...

2023-05-12