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不動産売却時に必要な物件資料とは？揃えたほうが良い理由を解説
不動産を売却する際は、どのような書類が必要なのか気になりますよね。 中古住宅を売却するときは、物件資料を用意しておくと買主も安...
2023-02-03
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任意後見契約とは？任意後見人が不動産売却する方法について
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2023-01-23
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不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットや分筆方法を解説
「土地を一部だけ売却したい」という場合は、分筆登記が必要です。 この記事では、分筆とはなにか、分筆して土地を売却するメリット・...
2023-01-20
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不動産売却前のリノベーションは必要？リフォーム・クリーニングとの違いは？
不動産売却をお考えの方のなかには、キッチンなどの使い古された印象が良くないからと、リノベーションを検討されている方もいらっしゃ...
2022-12-16
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不動産売却における分筆とは？メリットがあるケースと土地分筆の流れ
不動産売却時の選択肢の一つに「分筆」という方法があることをご存じでしょうか？ 分筆とは、大きな土地の一部だけを売却したい場合な...
2022-12-12
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売却した不動産に住み続けられる！リースバックの仕組みとは？
この記事のハイライト ●リースバックは売却相手から賃貸して住み続けるシステム●周りに知られることなく迅速に売却で...
2022-11-25
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不動産売却するときに実家を負動産にしないためには？
この記事のハイライト ●こんな住宅は危険！負動産に陥りやすい特定空き家の条件とは？●負動産にしないための富動産の...
2022-11-21
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不動産売却時の税金をご存知ですか？節税対策のための基礎知識や計算方法とは？
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる3種類の税金の概要をチェック●税率の分かれ道は5年超えかどうか！譲渡...
2022-11-18
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住みながら不動産売却をおこなう方法やメリットと注意点を解説！
不動産売却の際に、住みながら売却ができるのか、気になる方は多いでしょう。 住みながら不動産売却をおこなうのは内覧者に良くない印...
2022-11-14
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不動産売却のインスペクションとは？調査方法や費用について解説！
住宅を売却する際、住宅の状況を調べる必要があります。 住宅を売買する会社のなかには、住宅診断と呼び、適切に住宅の価値を算出して...
2022-11-10
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不動産売却の相談窓口はどこにすればいい？相続時にかかる費用も解説！
不動産売却は、何から始めたらいいのかわからない方も多いでしょう。 特に相続に関係する不動産の場合、売却前にさまざまな手続きが必...
2022-11-06
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千葉県における生産緑地の2022年問題とは？
今回は、「生産緑地の2022年問題」についてご紹介します。 2022年問題とは何なのか、そしてどのような対処法があるのかにつ...
2022-10-27
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不動産売却後の確定申告に必要なケースとは？手続き書類や申告期間も解説
不動産を売却したあとは、確定申告が必要かどうか気になるところでしょう。 そこで今回は、不動産売却後に確定申告が必要なケースや手...
2022-10-17
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空き家にはどんな種類の物件がある？増加率についても解説
実家の相続や海外赴任などで、空き家の管理や処分に困ることってありますよね。 日本では空き家の増加が問題視され、各自治体でさまざ...
2022-10-04
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オープンハウスとは？不動産売却をするうえでのメリット・デメリットを解説
「自宅を早く売却したいがなかなか売れない」とお困りではありませんか？ そんなときにおすすめなのが「オープンハウス」です。 今回...
2022-09-16
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不動産売買における仲介手数料とは？仲介を依頼するメリットは？
不動産売却には実にさまざまな費用が発生します。 費用一つ一つの内容も奥深く、相応の知識が必要なので、ひとりでおこなうには難しい...
2022-09-01
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空き家を売りたい！そのまま売るのと更地で売るメリット、デメリット
一戸建ての空き家を売りたいと思ったときは「そのままの状態で売却するか」「家屋を解体し更地で売却するか」の2つの選択肢のうち、ど...
2022-08-18
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市川市の不動産売却に影響する？気になるハザードマップの説明義務化とは
2020年8月から、不動産売却の際にハザードマップを使って災害リスクを説明することが義務化されました。 ハザードマップの説明義...
2022-07-30
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相続後に不動産売却する際の税金とは？種類や節税できる特例を解説
相続した不動産を売却する際は「どのような税金が課されるのか」「どのような節税対策ができるのか」と、気になるところでしょう。 そ...
2022-07-24
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不動産売却の訪問査定と机上査定の違いは？査定依頼を出すときのポイント
相続した実家やマイホームの買い替えなど、不動産を売却したいと思ったら、まずは査定依頼をしてみましょう。 不動産売却の査定には2...
2022-04-01
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不動産を売却する際は、どのような書類が必要なのか気になりますよね。 中古住宅を売却するときは、物件資料を用意しておくと買主も安心して取引できます。 そこで今回は、物件資料とは何か、物件資料が必要な理由について解説いた...
2023-02-03
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任意後見契約とは？任意後見人が不動産売却する方法について
この記事のハイライト ●任意後見制度とは判断能力が低下したときに備え、不動産売却などの手続きをおこなう後見人を立てる制度●任意後見人がいれば、判断能力が低下しても不動産売却する方法がある●任意後見人が不...
2023-01-23
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不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットや分筆方法を解説
「土地を一部だけ売却したい」という場合は、分筆登記が必要です。 この記事では、分筆とはなにか、分筆して土地を売却するメリット・デメリットや分筆方法を解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご一読ください。 ...
2023-01-20
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不動産売却前のリノベーションは必要？リフォーム・クリーニングとの違いは？
不動産売却をお考えの方のなかには、キッチンなどの使い古された印象が良くないからと、リノベーションを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし不動産売却前のリノベーションは、基本的にはおすすめしません...
2022-12-16
