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「契約不適合責任」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 以前は「瑕疵担保責任」と表現されており、2020年4月に改正され...
2023-05-29
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2023-05-12
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土地の「譲渡」とは？贈与や相続との違い・手続きの流れを解説
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2023-04-28
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不動産売却に必要な「土地と建物の価格内訳」を算出する方法とは？
不動産の売却では、土地と建物の「価格の内訳」について知っておくことが重要です。 なぜなら、どのような内訳になるかを理解しておく...
2023-04-21
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離婚時に財産分与するなら不動産売却がおすすめ！手順と注意点をご紹介
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2023-04-14
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遠方からでも不動産売却はできる？売却方法と流れを解説！
今回は、遠方にいながら不動産を売却する方法と、その流れを解説します。 近隣にお住まいでも、忙しくてなかなか動きが取れない…とい...
2023-04-03
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リースバックはトラブルになりやすい？注意点や事例と対策を解説
老後資金の確保や住宅ローンの返済に充てるために「リースバック」を検討している方は、申し込む前に事例や注意点が気になるところでし...
2023-03-31
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不動産売却の相談は不動産会社・不動産鑑定士・司法書士へ！お悩み別に解説
不動産売却をしたいと思ったときは、まずどこに相談すれば良いのか悩みますよね。 不動産売却における適切な相談先は、相談内容によっ...
2023-03-24
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放置は危険！空き家で生じるリスクや放置しないための解決策について解説
近年では、少子高齢化にともなう人口減少などの原因によって、空き家が増加傾向にあります。 「相続した空き家をどのように管理して...
2023-03-04
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ご近所に気付かれずに不動産売却は可能！売却活動にかかる期間とは？
この記事のハイライト ●ご近所に気付かれずに不動産売却するなら媒介契約の選び方がポイント●気付かれずに売却活動を...
2023-02-24
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不動産売却における減価償却費とはどのように計算するの？
不動産売却の税金を調べると「減価償却」という言葉を見かけることがあります。 減価償却の仕組みを理解すれば節税対策になりますが...
2023-02-20
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不動産売却時に必要な物件資料とは？揃えたほうが良い理由を解説
不動産を売却する際は、どのような書類が必要なのか気になりますよね。 中古住宅を売却するときは、物件資料を用意しておくと買主も安...
2023-02-03
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任意後見契約とは？任意後見人が不動産売却する方法について
この記事のハイライト ●任意後見制度とは判断能力が低下したときに備え、不動産売却などの手続きをおこなう後見人を立...
2023-01-23
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不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットや分筆方法を解説
「土地を一部だけ売却したい」という場合は、分筆登記が必要です。 この記事では、分筆とはなにか、分筆して土地を売却するメリット・...
2023-01-20
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不動産売却前のリノベーションは必要？リフォーム・クリーニングとの違いは？
不動産売却をお考えの方のなかには、キッチンなどの使い古された印象が良くないからと、リノベーションを検討されている方もいらっしゃ...
2022-12-16
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不動産売却における分筆とは？メリットがあるケースと土地分筆の流れ
不動産売却時の選択肢の一つに「分筆」という方法があることをご存じでしょうか？ 分筆とは、大きな土地の一部だけを売却したい場合な...
2022-12-12
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売却した不動産に住み続けられる！リースバックの仕組みとは？
この記事のハイライト ●リースバックは売却相手から賃貸して住み続けるシステム●周りに知られることなく迅速に売却で...
2022-11-25
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不動産売却するときに実家を負動産にしないためには？
この記事のハイライト ●こんな住宅は危険！負動産に陥りやすい特定空き家の条件とは？●負動産にしないための富動産の...
2022-11-21
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不動産売却時の税金をご存知ですか？節税対策のための基礎知識や計算方法とは？
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる3種類の税金の概要をチェック●税率の分かれ道は5年超えかどうか！譲渡...
2022-11-18
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住みながら不動産売却をおこなう方法やメリットと注意点を解説！
不動産売却の際に、住みながら売却ができるのか、気になる方は多いでしょう。 住みながら不動産売却をおこなうのは内覧者に良くない印...
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2023-05-29
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～入札方式で不動産を売却～メリット・デメリットや流れを解説
この記事では、入札方式による不動産売却、メリット・デメリットや手続きの流れを解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご一読ください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依頼するまずは無料相談する入札方...
2023-05-12
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土地の「譲渡」とは？贈与や相続との違い・手続きの流れを解説
土地の売却方法をインターネットなどで調べると、譲渡・贈与・相続といった言葉が出てきて、戸惑ったことはありませんか。この記事では、土地の売却をお考えの方に向けて、土地の譲渡・贈与・相続の違いや、譲渡をする場合の手続きの...
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不動産売却に必要な「土地と建物の価格内訳」を算出する方法とは？
不動産の売却では、土地と建物の「価格の内訳」について知っておくことが重要です。 なぜなら、どのような内訳になるかを理解しておくことで、予算の設定や税金の計算がしやすくなるからです。 ここでは浦安市・市川市・船橋市で不...
2023-04-21
