- 浦安市で不動産売却ならリアルスター株式会社にお任せください
- リアルスター株式会社の記事一覧
リアルスター株式会社の記事一覧
新着記事
-
土地の名義変更が必要なケースとは？手続きの流れや必要な費用を解説
遺産相続などで土地の名義変更が必要になった際、具体的な手続きを知らない方も多いでしょう。名義変更の方法を理解していないと、手続...
2025-05-18
-
古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども併せて解説
築年数の古い家を相続したものの住む予定がなく「荷物の整理が終わったら売却しよう」と、考えている方も多いでしょう。築年数の古い家...
2025-04-06
-
不動産売却における広告についての基礎知識を解説
仲介で不動産を売却する場合、媒介契約を結んでから物件についての広告を出し、広く買い手を探すことになります。広告を用いた売却活動...
2025-03-09
-
不動産売却における訪問査定とは？押さえるべき注意点についても解説
不動産の売却を検討している場合、どのようにして査定がおこなわれるのかご存じでしょうか。よく理解しないままに査定を受けた場合、希...
2025-03-01
-
不動産売却における不動産査定書とは？見方やチェックしたいポイントを解説
不動産の売却を検討する際には「不動産査定書」という書類が必要になるでしょう。内容的には、不動産の査定価格やその根拠が記載されて...
2025-02-10
-
不動産売却時の価格とは？査定価格・売り出し価格・成約価格について解説！
不動産は、査定価格・売り出し価格・成約価格の3つの価格を経て、売却されます。しかし、同じ物件であっても、査定価格から成約価格ま...
2025-02-03
-
抵当権抹消とは？必要な手続きの流れについて解説
マイホームをお持ちの方は、抵当権に関して正しい知識をつけておくことが大切になります。とくに抵当権の抹消については、抹消すべき理...
2024-12-15
-
親名義の空き家を売却したい場合はどうする？認知症になった場合も解説
親名義の空き家があり、売却を検討している場合には、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、子どもが親の名義の家を売却を...
2024-11-01
-
遺贈とは？相続との違いや種類なども解説
将来の相続をイメージしたときに、家族や親族ではなく、お世話になった第三者に不動産を渡したいと希望する方もいます。その場合は、相...
2024-10-26
-
土地の境界確定の同意を得られなかった時の対応
土地を売却する際には、隣地との境界線を確認する作業が欠かせません。しかし、隣地の所有者が確認作業への立会いを拒否するケースもあ...
2024-10-18
-
空き家の売却タイミングは？
空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産を...
2024-10-11
-
不動産売却時の心理的瑕疵とは？売却価格に与える影響！
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下が...
2024-10-05
-
不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や特別控除もご紹介
不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気にな...
2024-09-27
-
不動産売却における割賦販売とは？メリットやデメリットを解説
不動産売却時、買主の多くの方が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で融資を受けられない場合があります。そうなると不動産売却がス...
2024-08-25
-
不動産を共有名義にするリスクは？共有名義を解消する方法を解説！
共有名義にすれば費用を分担して不動産を購入できますが、共有名義にはいくつかのリスクがあります。とくに将来不動産を売却する際など...
2024-08-18
-
不動産売却後に税務署からくる「お尋ね」とは？確率や内容・対処方法も解説
不動産売却のあとには、税務署から「お尋ね」と記載された郵便が届くことがあります。税務署からの通知となると「なにか税金を払わない...
2024-07-28
-
遺産相続のやり直しは可能？手続きの時効や期限について解説
遺産相続の手続きには、時効や期限があることはご存じでしょうか。また、そもそも一度決めた遺産分割についてやり直すのは可能なのか、...
2024-07-20
-
誰も住んでいない家の傷みが酷いわけは？劣化を防ぐ方法も解説
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、...
2024-07-08
-
家の査定を依頼する場合のポイントとは？査定額の算出方法も解説
家の売却をおこなう場合、売出価格を決めるためにも、まずは不動産会社へ査定の依頼をおこなうことが一般的です。しかし、不動産会社が...
2024-06-29
-
買ったばかりの家を売る理由は？早期売却のデメリットなどもご紹介！
マイホームは一般的に長い期間住んでから売却するケースが多いものの、購入してまだ日が浅い段階でも売却される場合があります。手に入...
2024-06-23
人気の記事
-
土地の名義変更が必要なケースとは？手続きの流れや必要な費用を解説
遺産相続などで土地の名義変更が必要になった際、具体的な手続きを知らない方も多いでしょう。名義変更の方法を理解していないと、手続きが滞る原因になり、トラブルにつながる可能性もあります。この記事では、土地の名義変更が必要...
2025-05-18
-
古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども併せて解説
築年数の古い家を相続したものの住む予定がなく「荷物の整理が終わったら売却しよう」と、考えている方も多いでしょう。築年数の古い家はリフォームなども必要になり、売却する前に費用がかかってしまうため、古家付き土地として売り...
2025-04-06
-
不動産売却における広告についての基礎知識を解説
仲介で不動産を売却する場合、媒介契約を結んでから物件についての広告を出し、広く買い手を探すことになります。広告を用いた売却活動は基本的に不動産会社が担当しますが、スムーズに売却を進めるためには売主も広告について知って...
2025-03-09
-
不動産売却における訪問査定とは？押さえるべき注意点についても解説
不動産の売却を検討している場合、どのようにして査定がおこなわれるのかご存じでしょうか。よく理解しないままに査定を受けた場合、希望の額で売るコツなどが分らずに後悔する可能性もあります。ここでは不動産売却を検討している方...
2025-03-01
