更新情報一覧
| 2025-05-18 |
土地の名義変更が必要なケースとは？手続きの流れや必要な費用を... 遺産相続などで土地の名義変更が必要になった際、具体的な手続きを知らない方も多いでしょう。名義変更の方法を理解していないと、手続きが滞る原因になり、トラブルにつながる可能性もあります。この記事で... |
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| 2025-04-06 |
古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども併せて解... 築年数の古い家を相続したものの住む予定がなく「荷物の整理が終わったら売却しよう」と、考えている方も多いでしょう。築年数の古い家はリフォームなども必要になり、売却する前に費用がかかってしまうため... |
| 2025-03-09 |
仲介で不動産を売却する場合、媒介契約を結んでから物件についての広告を出し、広く買い手を探すことになります。広告を用いた売却活動は基本的に不動産会社が担当しますが、スムーズに売却を進めるためには... |
| 2025-03-01 |
不動産売却における訪問査定とは？押さえるべき注意点についても... 不動産の売却を検討している場合、どのようにして査定がおこなわれるのかご存じでしょうか。よく理解しないままに査定を受けた場合、希望の額で売るコツなどが分らずに後悔する可能性もあります。ここでは不... |
| 2025-02-10 |
不動産売却における不動産査定書とは？見方やチェックしたいポイ... 不動産の売却を検討する際には「不動産査定書」という書類が必要になるでしょう。内容的には、不動産の査定価格やその根拠が記載されているものです。適正価格で売却するために、事前に押さえておきたい査定... |
| 2025-02-03 |
不動産売却時の価格とは？査定価格・売り出し価格・成約価格につ... 不動産は、査定価格・売り出し価格・成約価格の3つの価格を経て、売却されます。しかし、同じ物件であっても、査定価格から成約価格まで大幅に変化するケースもあるのはご存じでしょうか。そこで今回は、不... |
| 2024-12-15 |
マイホームをお持ちの方は、抵当権に関して正しい知識をつけておくことが大切になります。とくに抵当権の抹消については、抹消すべき理由や抹消手続きの流れについてしっかり知っておきましょう。今回は抵当... |
| 2024-11-01 |
親名義の空き家を売却したい場合はどうする？認知症になった場合... 親名義の空き家があり、売却を検討している場合には、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、子どもが親の名義の家を売却をする方法や、認知症になった場合、注意点についても解説をしています。... |
| 2024-10-26 |
将来の相続をイメージしたときに、家族や親族ではなく、お世話になった第三者に不動産を渡したいと希望する方もいます。その場合は、相続ではなく「遺贈」になります。そこで今回は、遺贈とはなにかについて... |
| 2024-10-18 |
土地を売却する際には、隣地との境界線を確認する作業が欠かせません。しかし、隣地の所有者が確認作業への立会いを拒否するケースもあり、トラブルに発展することがあります。そこで今回は、土地売却時の境... |
| 2024-10-11 |
空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産を売る時期の判断材料とされる、相場・築年数・住宅ローン金利について解... |
| 2024-10-05 |
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売... |
| 2024-10-05 |
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売... |
| 2024-09-27 |
不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や節税方法もご... 不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気になります。しかし、売却益が出ると、それに対して税金がかかる場合がある... |
| 2024-08-25 |
不動産売却時、買主の多くの方が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で融資を受けられない場合があります。そうなると不動産売却がストップしてしまいますが、割賦販売をおこなうと、住宅ローンを組めなか... |
| 2024-08-18 |
不動産を共有名義にするリスクは？共有名義を解消する方法を解説... 共有名義にすれば費用を分担して不動産を購入できますが、共有名義にはいくつかのリスクがあります。とくに将来不動産を売却する際などにトラブルになる場合もあります。今回は不動産を共有名義にするリスク... |
| 2024-07-28 |
不動産売却後に税務署からくる「お尋ね」とは？確率や内容・対処... 不動産売却のあとには、税務署から「お尋ね」と記載された郵便が届くことがあります。税務署からの通知となると「なにか税金を払わないといけないのだろうか？」と不安になることもあるのではないでしょうか... |
| 2024-07-20 |
遺産相続の手続きには、時効や期限があることはご存じでしょうか。また、そもそも一度決めた遺産分割についてやり直すのは可能なのか、疑問を持たれる方も少なくありません。そこで今回は、遺産相続のやり直... |
| 2024-07-09 |
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、今後についてよく考えることが大切です。そこで今回は、住んでいない家... |
| 2024-07-08 |
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、今後についてよく考えることが大切です。そこで今回は、住んでいない家... |
