更新情報一覧
| 2023-09-29 |
近年、マンションは間取や駅からの距離等に加え、管理費や修繕積立金の金額、貯蓄額の状況を把握したうえで、購入を検討される方が増えています。 本記事では売却タイミングと管理費・修繕積立金の関係を... |
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| 2023-09-27 |
不動産売却前に知っておきたいオーバーローンとその調べ方とは？... 不動産売却を検討している方のなかには、売却しても住宅ローンが残ってしまうのではと不安に思っている方もいるのではないでしょうか。 また売却後に住宅ローンが残る状態で、不動産を売却できるのか気に... |
| 2023-09-26 |
不動産を売却する場合に、旗竿地といわれる土地は売れにくいと考えられています。 売れにくい旗竿地をうまく売るためには、どのような方法があるのでしょうか。 そこで今回は、旗竿地とはどのような土... |
| 2023-09-25 | |
| 2023-09-19 |
不動産を売却するときは、住民税がいくらかかるのかも気になりますよね。 この記事では、不動産売却における住民税の仕組みについて、申告時期や支払う時期、住民税や所得税の計算方法を解説します。 ... |
| 2023-09-02 |
空き家を有効活用するには？活用事例とそれぞれのメリット・デメ... 空き家は放置しているとさまざまなリスクがあるので、賃貸や売却などを検討して、上手に活用することをおすすめします。 空き家をどのように活用すべきかは、立地や空き家の状態から判断できるでしょう。... |
| 2023-08-28 |
人口減少や高齢化の進行によって、空き家の増加が日本の大きな問題となっています。 管理が行き届かなくなった空き家はみるみるうちに劣化して倒壊のリスクが大きくなるほか、放火されたり犯罪の温床とな... |
| 2023-08-26 |
居住空間がワンフロアにある平屋は、2階建ての一般住宅よりも売れにくいと言われています。 実際に平屋は需要がないのでしょうか。 「売れにくい」と言われている一方で、平屋に魅力を感じている方も... |
| 2023-08-25 |
築年数の古い不動産の場合、なかなか売れないと「リフォームをしてキレイにしたら売れるのでは？」と考える方も多いと思いますが、リフォームには当然費用がかかります。 そこで今回は、不動産売却前のリ... |
| 2023-08-21 |
一生に一度の買い物とされることが多い一戸建てですが、売却というのも人生でそう何度も訪れるものではありません。 慣れない一戸建ての売却には不安要素が多く、なかなか踏み切れない方も多いでしょう。... |
| 2023-08-19 |
大規模な災害が発生するたびにメディアで取り上げられるハザードマップ。 皆さんはお住まいの地域のハザードマップをご覧になりましたか？ 2020年に宅地建物取引業法が一部改正され、ハザードマッ... |
| 2023-08-17 |
空き家を早く売りたいときには、不動産会社の買取を利用すると良い、と言われています。 本記事では、空き家買取のメリット・デメリットや空き家買取を利用する際の流れについて解説します。 空き家の... |
| 2023-07-29 |
不動産売却時の登記は司法書士に依頼したほうが良い？メリットや... 不動産売却時には、所有権移転の登記や抵当権抹消の登記手続きをおこないます。 登記申請は自らおこなうこともできますが、登記の専門家である司法書士に依頼するのが一般的です。 この記事では、不動... |
| 2023-07-24 |
土地を売却する際は、確定申告をおこなわなければならないのか、気になりますよね。 この記事では、土地を売却したあとに確定申告が必要になるケースや、申告手続きの流れ、申告時に必要となる書類につい... |
| 2023-07-15 |
私道に接した不動産を売却するときに必要な「通行・掘削承諾書」... 私道に接する不動産を売却する際には「通行・掘削承諾書」が必要となることはご存じですか？ 公共の道路である公道と異なり、私道を使用する際には、私道の所有者の承諾が必要となります。 その承諾を... |
| 2023-06-19 |
保険料の返還はある？不動産売却で火災保険を解約するタイミング... 住宅を購入する際に加入する火災保険は、不動産売却時にどうすれば良いか、、、 今回は不動産の売却を検討している方に向けて、不動産売却時の火災保険解約について解説します。 重要な解約のタイミン... |
| 2023-06-17 |
不動産売買には様々な税金がかかります。 たとえば、売買契約書に貼付する印紙税、不動産登記時にかかる登録免許税、建物にかかる消費税などです。 今回は不動産売却で課税される譲渡所得税や確定申告... |
| 2023-06-10 |
不動産の任意売却は、予期せず住宅ローンの支払いが滞ってしまったときに検討する売却方法です。 この記事では、任意売却の方法や流れ、また同じ状況下でおこなわれる不動産の競売との違いに注目して解説... |
| 2023-05-29 |
不動産をめぐるトラブル「契約不適合責任」とは？売却時の注意点... 「契約不適合責任」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 以前は「瑕疵担保責任」と表現されており、2020年4月に改正されたばかりのまだ認知度が低い規定です。 そこで今回は、契約不適合... |
| 2023-05-12 |
この記事では、入札方式による不動産売却、メリット・デメリットや手続きの流れを解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご一読ください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依... |
