更新情報一覧

該当公開件数115件    1~20件表示

2024-04-15

不動産売却の付帯設備表とは?記載事項や記載するときの注意点を...の画像

不動産売却の付帯設備表とは?記載事項や記載するときの注意点を...

これから不動産の売買契約を結ぶうえで「設備の故障・残置・撤去などのトラブルが多いと聞いて不安」に感じている方はいらっしゃるかと思います。売主と買主の間で横行する設備トラブルを防ぐためには、口頭のやり取...

2024-04-12

自宅を査定してもらうときに持っていると良い書類とは?の画像

自宅を査定してもらうときに持っていると良い書類とは?

自宅の売却をする際に、最初に不動産の査定をおこなってもらいますが、査定時に準備しておくと良い書類があります。本記事では自宅を査定してもらうときに持っておくと良い書類について解説します。スムーズ...

2024-04-01

中古住宅を売却する際に覚えておきたい既存住宅売買瑕疵保険とは...の画像

中古住宅を売却する際に覚えておきたい既存住宅売買瑕疵保険とは...

不動産売却後に瑕疵が見つかった場合、売主は買主へ契約不適合責任として補修費用を支払う必要があります。しかし、既存住宅売買瑕疵保険に加入していれば、保険の範囲内に収まる瑕疵の補修費用は支払わずに...

2024-03-25

汚れや傷が目立つ中古マンションの売却は難しい?売却方法やポイ...の画像

汚れや傷が目立つ中古マンションの売却は難しい?売却方法やポイ...

中古マンションの売却は、簡単なことではありません。 特に、汚れや傷が目立つようなマンションは、買い手がつきにくいでしょう。 では、どうすればそのような中古マンションを売却できるのでしょうか...

2024-03-18

不動産を売却するときの告知書の重要性とは!概要や誰が作成する...の画像

不動産を売却するときの告知書の重要性とは!概要や誰が作成する...

不動産売買に必要な告知書とは不動産売買における告知書とは、売買契約時に必要となる「物件状況報告書」のことです。「物件状況報告書」は物件を売却する場合、買主に対して売主が建物の状況を報告するもの...

2024-03-11

相続放棄の手続きを自分でおこなう方法!必要書類や注意点につい...の画像

相続放棄の手続きを自分でおこなう方法!必要書類や注意点につい...

相続がおきてしまったタイミングで何らかの事情があり、自分で相続放棄の手続きをおこないたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか?ですが、そもそも相続放棄を自分でおこなうことができるの...

2024-03-04

駅近の中古マンションが売却しやすい理由とは?高く売却する方法...の画像

駅近の中古マンションが売却しやすい理由とは?高く売却する方法...

中古マンションを売却するときは、立地が売れやすさに大きく影響します。 本記事では、駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法、駅近の中古マンションでも売れない場合の対処法を解説...

2024-02-27

中古マンション売却時の値下げ額の目安とは?タイミングやコツを...の画像

中古マンション売却時の値下げ額の目安とは?タイミングやコツを...

中古マンションを売りに出してもなかなか買主が現れない場合は、値下げしたほうが良いのか迷いますよね。本記事では、中古マンションの売却で値下げする際の金額の目安や値下げするタイミング、値下げしない...

2024-02-19

不動産売却は成年後見人でもできる?事前に押さえたいポイントを...の画像

不動産売却は成年後見人でもできる?事前に押さえたいポイントを...

不動産売却は成年後見人でもできるのか?不動産売却といえば、物件の持ち主が自分でおこなうイメージをお持ちではないでしょうか。実は、正規の手続きを踏んで選任された成年後見人でも、不動産売却を実行で...

2024-01-25

近隣トラブルがある不動産を売却するには?告知義務やしないリス...の画像

近隣トラブルがある不動産を売却するには?告知義務やしないリス...

騒音などの近隣トラブルがあると、日常生活が通常に送れなくなることもあります。そのような場合、家を売却して新しい環境で生活するのも手ですが、トラブルを抱えている家を売却するときに告知義務を果たす...

2024-01-19

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性などをご紹介!の画像

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性などをご紹介!

不動産売却は売り出し価格を決めたり、買主と条件の交渉をおこなったりなど、専門知識が必要なものです。そのため納得のいく取引をおこないたい、悪徳業者に騙されたくないと考えている方は、セカンドオピニ...

2023-12-12

駅遠にある中古マンションは売却しにくい?高く売却する方法を含...の画像

駅遠にある中古マンションは売却しにくい?高く売却する方法を含...

駅遠にある中古マンションの売却を検討している方もいるのではないでしょうか。駅遠の中古マンションは、売却しにくいといわれていることで不安に感じる方もいるでしょう。今回は、駅遠の中古マンションが売...

2023-11-28

土地の分筆で気を付けたい最低敷地面積とは?の画像

土地の分筆で気を付けたい最低敷地面積とは?

複数人で一筆の土地を相続したときは、相続人間で土地を分けるために分筆登記をしようかどうかと迷うところでしょう。 そのときに注意したいのが最低敷地面積です。 今回は、最低敷地面積とは何か、調...

2023-11-27

相続した空き家の管理方法!放置するデメリットや解決策をご紹介...の画像

相続した空き家の管理方法!放置するデメリットや解決策をご紹介...

相続した実家が空き家となった場合、どのように管理すれば良いのか迷うところでしょう。 しかし、面倒だからと空き家状態のまま放置していると、思わぬデメリットを受ける可能性があります。 空き家の...

2023-11-22

転勤になったらマイホームをどうする?3つの選択肢を解説の画像

転勤になったらマイホームをどうする?3つの選択肢を解説

急に転勤を命じられたときは「マイホームをどうしようか」と悩みますよね。 とくに住宅ローンが残っている場合は、転勤中のローンの支払いが気になるところでしょう。 今回は、転勤になった際の3つの...

2023-11-05

二世帯住宅は売れにくい?売れにくい理由や不動産売却のコツを解...の画像

二世帯住宅は売れにくい?売れにくい理由や不動産売却のコツを解...

親子で同居するのに便利な二世帯住宅ですが、売却するときは「なかなか買主が見つからない」との声をよく聞きます。本記事では、二世帯住宅の種類ごとの特徴や売れにくい理由、二世帯住宅を売るためのコツに...

2023-11-04

住宅ローンが返済不可能となる前の3つの対処法!競売や任意売却...の画像

住宅ローンが返済不可能となる前の3つの対処法!競売や任意売却...

失業や多重債務などで住宅ローンの返済がむずかしくなった場合は、競売にかけられる前に早めに売却を検討することをおすすめします。 この記事では、住宅ローンが返済不可となる前の対処法や競売となって...

2023-10-31

不動産売却なら即時買取が良い?メリット・デメリットなどをご紹...の画像

不動産売却なら即時買取が良い?メリット・デメリットなどをご紹...

不動産を売却するときは、なるべく手間をかけずにスピーディに取引をおこないたいですよね。 そこでおすすめの売却方法が「即時買取」です。 本記事では、即時買取とはなにか、即時買取で不動産売却す...

2023-10-30

相続した空き家の管理方法!放置するデメリットや解決策をご紹介...の画像

相続した空き家の管理方法!放置するデメリットや解決策をご紹介...

相続した実家が空き家となった場合、どのように管理すれば良いのか迷うところでしょう。 しかし、面倒だからと空き家状態のまま放置していると、思わぬデメリットを受ける可能性があります。 空き家の...

2023-10-29

空き家バンクを利用して売却できる?メリット・デメリットとは?...の画像

空き家バンクを利用して売却できる?メリット・デメリットとは?...

空き家を所有していると「空き家バンクに登録したほうが良いのか」と迷いますよね。 そこで今回は、空き家バンクとは何か、利用して売却したときのメリット・デメリットや利用の流れを解説いたします。 ...

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