更新情報一覧
| 2023-05-29 |
不動産をめぐるトラブル「契約不適合責任」とは？売却時の注意点... 「契約不適合責任」という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 以前は「瑕疵担保責任」と表現されており、2020年4月に改正されたばかりのまだ認知度が低い規定です。 そこで今回は、契約不適合... |
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| 2023-05-12 |
この記事では、入札方式による不動産売却、メリット・デメリットや手続きの流れを解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご一読ください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依... |
| 2023-04-28 |
土地の売却方法をインターネットなどで調べると、譲渡・贈与・相続といった言葉が出てきて、戸惑ったことはありませんか。この記事では、土地の売却をお考えの方に向けて、土地の譲渡・贈与・相続の違いや、... |
| 2023-04-21 |
不動産売却に必要な「土地と建物の価格内訳」を算出する方法とは... 不動産の売却では、土地と建物の「価格の内訳」について知っておくことが重要です。 なぜなら、どのような内訳になるかを理解しておくことで、予算の設定や税金の計算がしやすくなるからです。 ここで... |
| 2023-04-14 |
離婚時に財産分与するなら不動産売却がおすすめ！手順と注意点を... この記事のハイライト ●婚姻期間中に協力して築いた財産は財産分与の対象となり、不動産も含まれる●不動産は現物の分配が困難なので現金化して分け合うのがおすすめ●不動産会社とは専任系... |
| 2023-04-03 |
今回は、遠方にいながら不動産を売却する方法と、その流れを解説します。 近隣にお住まいでも、忙しくてなかなか動きが取れない…という方もご参考ください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を... |
| 2023-03-31 |
リースバックはトラブルになりやすい？注意点や事例と対策を解説... 老後資金の確保や住宅ローンの返済に充てるために「リースバック」を検討している方は、申し込む前に事例や注意点が気になるところでしょう。 この記事では、リースバックの注意点やトラブル事例のほか、... |
| 2023-03-24 |
不動産売却の相談は不動産会社・不動産鑑定士・司法書士へ！お悩... 不動産売却をしたいと思ったときは、まずどこに相談すれば良いのか悩みますよね。 不動産売却における適切な相談先は、相談内容によっても異なります。 そこで今回は、不動産売却を検討中の方に向けて... |
| 2023-03-24 |
不動産売却の相談は不動産会社・不動産鑑定士・司法書士へ！お悩... 不動産売却をしたいと思ったときは、まずどこに相談すれば良いのか悩みますよね。 不動産売却における適切な相談先は、相談内容によっても異なります。 そこで今回は、不動産売却を検討中の方に向けて... |
| 2023-03-24 |
リースバックはトラブルになりやすい？注意点や事例と対策を解説... 老後資金の確保や住宅ローンの返済に充てるために「リースバック」を検討している方は、申し込む前に事例や注意点が気になるところでしょう。 この記事では、リースバックの注意点やトラブル事例のほか、... |
| 2023-03-04 |
放置は危険！空き家で生じるリスクや放置しないための解決策につ... 近年では、少子高齢化にともなう人口減少などの原因によって、空き家が増加傾向にあります。 「相続した空き家をどのように管理して良いのかわからない」という理由で、放置している方も多いのではな... |
| 2023-02-24 |
ご近所に気付かれずに不動産売却は可能！売却活動にかかる期間と... この記事のハイライト ●ご近所に気付かれずに不動産売却するなら媒介契約の選び方がポイント●気付かれずに売却活動を進められる不動産会社の買取がおすすめ●不動産売却を気付かれずに進め... |
| 2023-02-20 |
不動産売却の税金を調べると「減価償却」という言葉を見かけることがあります。 減価償却の仕組みを理解すれば節税対策になりますが、減価償却方法は土地建物の種別や事業用と非事業用、事業用であれ... |
| 2023-02-03 |
不動産売却時に必要な物件資料とは？揃えたほうが良い理由を解説... 不動産を売却する際は、どのような書類が必要なのか気になりますよね。 中古住宅を売却するときは、物件資料を用意しておくと買主も安心して取引できます。 そこで今回は、物件資料とは何か、物件資料... |
| 2023-01-23 |
この記事のハイライト ●任意後見制度とは判断能力が低下したときに備え、不動産売却などの手続きをおこなう後見人を立てる制度●任意後見人がいれば、判断能力が低下しても不動産売却する方... |
| 2023-01-20 |
不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットや分筆方法を... 「土地を一部だけ売却したい」という場合は、分筆登記が必要です。 この記事では、分筆とはなにか、分筆して土地を売却するメリット・デメリットや分筆方法を解説します。 不動産売却を検討中の方は、... |
| 2022-12-16 |
不動産売却前のリノベーションは必要？リフォーム・クリーニング... 不動産売却をお考えの方のなかには、キッチンなどの使い古された印象が良くないからと、リノベーションを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし不動産売却前のリノベーションは、... |
| 2022-12-12 |
不動産売却における分筆とは？メリットがあるケースと土地分筆の... 不動産売却時の選択肢の一つに「分筆」という方法があることをご存じでしょうか？ 分筆とは、大きな土地の一部だけを売却したい場合などに利用できる登記手続きの一種です。 そこで今回は不動産売却を... |
| 2022-11-25 |
この記事のハイライト ●リースバックは売却相手から賃貸して住み続けるシステム●周りに知られることなく迅速に売却できる●リースバックはメリットとデメリットを比較して検討することが大... |
| 2022-11-21 |
この記事のハイライト ●こんな住宅は危険！負動産に陥りやすい特定空き家の条件とは？●負動産にしないための富動産のポイントは家の価値を見極めること●負動産が富動産に！立地や条件に合... |
