更新情報一覧
| 2024-11-01 |
親名義の空き家を売却したい場合はどうする？認知症になった場合... 親名義の空き家があり、売却を検討している場合には、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、子どもが親の名義の家を売却をする方法や、認知症になった場合、注意点についても解説をしています。... |
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| 2024-10-26 |
将来の相続をイメージしたときに、家族や親族ではなく、お世話になった第三者に不動産を渡したいと希望する方もいます。その場合は、相続ではなく「遺贈」になります。そこで今回は、遺贈とはなにかについて... |
| 2024-10-18 |
土地を売却する際には、隣地との境界線を確認する作業が欠かせません。しかし、隣地の所有者が確認作業への立会いを拒否するケースもあり、トラブルに発展することがあります。そこで今回は、土地売却時の境... |
| 2024-10-11 |
空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産を売る時期の判断材料とされる、相場・築年数・住宅ローン金利について解... |
| 2024-10-05 |
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売... |
| 2024-10-05 |
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売... |
| 2024-09-27 |
不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や節税方法もご... 不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気になります。しかし、売却益が出ると、それに対して税金がかかる場合がある... |
| 2024-08-25 |
不動産売却時、買主の多くの方が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で融資を受けられない場合があります。そうなると不動産売却がストップしてしまいますが、割賦販売をおこなうと、住宅ローンを組めなか... |
| 2024-08-18 |
不動産を共有名義にするリスクは？共有名義を解消する方法を解説... 共有名義にすれば費用を分担して不動産を購入できますが、共有名義にはいくつかのリスクがあります。とくに将来不動産を売却する際などにトラブルになる場合もあります。今回は不動産を共有名義にするリスク... |
| 2024-07-28 |
不動産売却後に税務署からくる「お尋ね」とは？確率や内容・対処... 不動産売却のあとには、税務署から「お尋ね」と記載された郵便が届くことがあります。税務署からの通知となると「なにか税金を払わないといけないのだろうか？」と不安になることもあるのではないでしょうか... |
| 2024-07-20 |
遺産相続の手続きには、時効や期限があることはご存じでしょうか。また、そもそも一度決めた遺産分割についてやり直すのは可能なのか、疑問を持たれる方も少なくありません。そこで今回は、遺産相続のやり直... |
| 2024-07-09 |
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、今後についてよく考えることが大切です。そこで今回は、住んでいない家... |
| 2024-07-08 |
今は誰も住んでいない家は、適切な管理がされていないと想像以上に早く劣化が進みます。そのため、住んでいない家を所有している場合、今後についてよく考えることが大切です。そこで今回は、住んでいない家... |
| 2024-06-29 |
家の査定を依頼する場合のポイントとは？査定額の算出方法も解説... 家の売却をおこなう場合、売出価格を決めるためにも、まずは不動産会社へ査定の依頼をおこなうことが一般的です。しかし、不動産会社が提示する査定額は、どのように算出されているのだろうと疑問に思う方も... |
| 2024-06-23 |
買ったばかりの家を売る理由は？早期売却のデメリットなどもご紹... マイホームは一般的に長い期間住んでから売却するケースが多いものの、購入してまだ日が浅い段階でも売却される場合があります。手に入れたばかりの家を売る理由は何なのか、すぐに手放すリスクはないのか、... |
| 2024-05-30 |
家の売却代金はいつ受け取れる？タイミングや期間・注意点を解説... 不動産売却で気になるのは、家の売却代金を受け取れるタイミングではないでしょうか。とくに住み替えを予定している場合、売却代金をいつ受け取れるのかを知っておかなければ、スムーズに新居の購入へと移れ... |
| 2024-05-19 |
借地権付き建物とは、建物と土地の所有者が別であり、建物の所有者は地主から土地を借りて建物を建てている、ということを表しています。では、この借地権付き建物、被相続人が亡くなって相続をすることにな... |
| 2024-05-10 |
不動産を早く売りたい！最短ルートや売却を迫られる理由をご紹介... さまざまな事情により、不動産をできるだけ早く売りたいと考えている方は多いはずです。不動産売却の方法はいくつもありますが、選ぶ方法によって不動産売却にかかる期間の目安が変わるため注意が必要です。... |
| 2024-04-30 |
ペットがいるとマンションの査定額は下がる？注意点と査定のポイ... 犬や猫を飼っているとマンションを売っても安くなるのではないかと心配している方もいるでしょう。飼っていない物件よりも部屋に傷やにおいが生じる可能性は高い傾向にありますが、マンションの価格はそれだ... |
| 2024-04-21 |
不動産を売却する際におこなわれる「不動産物件調査」をご存じですか？この調査は、適性な価格で物件の売買をするためには必須となる作業の一つです。そこで今回は、不動産売却時におこなう物件調査や、その... |
