更新情報一覧
| 2024-06-29 |
家の査定を依頼する場合のポイントとは？査定額の算出方法も解説... 家の売却をおこなう場合、売出価格を決めるためにも、まずは不動産会社へ査定の依頼をおこなうことが一般的です。しかし、不動産会社が提示する査定額は、どのように算出されているのだろうと疑問に思う方も... |
|---|---|
| 2024-06-23 |
買ったばかりの家を売る理由は？早期売却のデメリットなどもご紹... マイホームは一般的に長い期間住んでから売却するケースが多いものの、購入してまだ日が浅い段階でも売却される場合があります。手に入れたばかりの家を売る理由は何なのか、すぐに手放すリスクはないのか、... |
| 2024-05-30 |
家の売却代金はいつ受け取れる？タイミングや期間・注意点を解説... 不動産売却で気になるのは、家の売却代金を受け取れるタイミングではないでしょうか。とくに住み替えを予定している場合、売却代金をいつ受け取れるのかを知っておかなければ、スムーズに新居の購入へと移れ... |
| 2024-05-19 |
借地権付き建物とは、建物と土地の所有者が別であり、建物の所有者は地主から土地を借りて建物を建てている、ということを表しています。では、この借地権付き建物、被相続人が亡くなって相続をすることにな... |
| 2024-05-10 |
不動産を早く売りたい！最短ルートや売却を迫られる理由をご紹介... さまざまな事情により、不動産をできるだけ早く売りたいと考えている方は多いはずです。不動産売却の方法はいくつもありますが、選ぶ方法によって不動産売却にかかる期間の目安が変わるため注意が必要です。... |
| 2024-04-30 |
ペットがいるとマンションの査定額は下がる？注意点と査定のポイ... 犬や猫を飼っているとマンションを売っても安くなるのではないかと心配している方もいるでしょう。飼っていない物件よりも部屋に傷やにおいが生じる可能性は高い傾向にありますが、マンションの価格はそれだ... |
| 2024-04-21 |
不動産を売却する際におこなわれる「不動産物件調査」をご存じですか？この調査は、適性な価格で物件の売買をするためには必須となる作業の一つです。そこで今回は、不動産売却時におこなう物件調査や、その... |
| 2024-04-15 |
不動産売却の付帯設備表とは？記載事項や記載するときの注意点を... これから不動産の売買契約を結ぶうえで「設備の故障・残置・撤去などのトラブルが多いと聞いて不安」に感じている方はいらっしゃるかと思います。売主と買主の間で横行する設備トラブルを防ぐためには、口頭のやり取... |
| 2024-04-12 |
自宅の売却をする際に、最初に不動産の査定をおこなってもらいますが、査定時に準備しておくと良い書類があります。本記事では自宅を査定してもらうときに持っておくと良い書類について解説します。スムーズ... |
| 2024-04-01 |
中古住宅を売却する際に覚えておきたい既存住宅売買瑕疵保険とは... 不動産売却後に瑕疵が見つかった場合、売主は買主へ契約不適合責任として補修費用を支払う必要があります。しかし、既存住宅売買瑕疵保険に加入していれば、保険の範囲内に収まる瑕疵の補修費用は支払わずに... |
| 2024-03-25 |
汚れや傷が目立つ中古マンションの売却は難しい？売却方法やポイ... 中古マンションの売却は、簡単なことではありません。 特に、汚れや傷が目立つようなマンションは、買い手がつきにくいでしょう。 では、どうすればそのような中古マンションを売却できるのでしょうか... |
| 2024-03-18 |
不動産を売却するときの告知書の重要性とは！概要や誰が作成する... 不動産売買に必要な告知書とは不動産売買における告知書とは、売買契約時に必要となる「物件状況報告書」のことです。「物件状況報告書」は物件を売却する場合、買主に対して売主が建物の状況を報告するもの... |
| 2024-03-11 |
相続放棄の手続きを自分でおこなう方法！必要書類や注意点につい... 相続がおきてしまったタイミングで何らかの事情があり、自分で相続放棄の手続きをおこないたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？ですが、そもそも相続放棄を自分でおこなうことができるの... |
| 2024-03-04 |
駅近の中古マンションが売却しやすい理由とは？高く売却する方法... 中古マンションを売却するときは、立地が売れやすさに大きく影響します。 本記事では、駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法、駅近の中古マンションでも売れない場合の対処法を解説... |
| 2024-02-27 |
中古マンション売却時の値下げ額の目安とは？タイミングやコツを... 中古マンションを売りに出してもなかなか買主が現れない場合は、値下げしたほうが良いのか迷いますよね。本記事では、中古マンションの売却で値下げする際の金額の目安や値下げするタイミング、値下げしない... |
| 2024-02-19 |
不動産売却は成年後見人でもできる？事前に押さえたいポイントを... 不動産売却は成年後見人でもできるのか？不動産売却といえば、物件の持ち主が自分でおこなうイメージをお持ちではないでしょうか。実は、正規の手続きを踏んで選任された成年後見人でも、不動産売却を実行で... |
| 2024-01-25 |
近隣トラブルがある不動産を売却するには？告知義務やしないリス... 騒音などの近隣トラブルがあると、日常生活が通常に送れなくなることもあります。そのような場合、家を売却して新しい環境で生活するのも手ですが、トラブルを抱えている家を売却するときに告知義務を果たす... |
| 2024-01-19 |
不動産売却は売り出し価格を決めたり、買主と条件の交渉をおこなったりなど、専門知識が必要なものです。そのため納得のいく取引をおこないたい、悪徳業者に騙されたくないと考えている方は、セカンドオピニ... |
| 2023-12-12 |
駅遠にある中古マンションは売却しにくい？高く売却する方法を含... 駅遠にある中古マンションの売却を検討している方もいるのではないでしょうか。駅遠の中古マンションは、売却しにくいといわれていることで不安に感じる方もいるでしょう。今回は、駅遠の中古マンションが売... |
| 2023-11-28 |
複数人で一筆の土地を相続したときは、相続人間で土地を分けるために分筆登記をしようかどうかと迷うところでしょう。 そのときに注意したいのが最低敷地面積です。 今回は、最低敷地面積とは何か、調... |
