リアルスター株式会社が選ばれる3つの理由 Reason
-
01
全社員が宅建士！
全員業界歴が10年以上のプロフェッショナルです！ -
02
AI査定でスピーディーに金額を提示します。
膨大なデータを活用するので、精度の高い査定が可能です。 -
03
専任媒介での
ご契約に関しては仲介手数料半額です！
※弊社査定額2500万円以上
売却の流れFlow
-
- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
-
- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
-
- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
-
- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
-
- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
-
- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
-
- Q1 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
お気軽にご相談ください。
-
- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
-
物件の資料が揃っていれば、査定にかかる時間は数時間から1日程度です。
-
- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
-
3～4ヵ月で売却するケースが多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、具体的に売却を検討してから半年前後を想定しておくのが現実的です。
スケジュールに余裕を持って早めにご相談ください。
-
- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
-
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
ブログ Blog
-
空き家の売却タイミングは？
空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産...
-
不動産売却時の心理的瑕疵とは？売却価格に与える影響！
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下...
-
不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や特別控除もご紹介
不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気に...
売り物件Sales Property
-
中古マンション
ハピーハイツ行徳
1,580万円
-
中古マンション
マンション千葉浦安
2,380万円
-
アパート
パールコート
2,780万円
-
中古一戸建
高洲1丁目賃貸併用住宅
6,480万円
弊社についてCompany
- 会社名
- リアルスター株式会社
- 所在地
- 千葉県浦安市北栄１丁目1-9
- 電話番号
- 047-355-2311
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・祝日
更新情報Info
- 2024-10-11
-
空き家の売却は、タイミングをみておこなう必要がありますが、具体的にどのように判断すると良いのでしょうか。今回は一般的に不動産を売る時期の判断材料とされる、相場・築年数・住宅ローン金利について解...
- 2024-10-05
-
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売...
- 2024-10-05
-
不動産売却が難しい条件の1つに、心理的瑕疵があることが挙げられます。心理的瑕疵がある物件を売りたい場合、ある程度売却価格が下がることを覚悟しなければいけません。今回は、心理的瑕疵とはなにか・売...
- 2024-09-27
-
不動産の売却益について！不動産売却益の計算方法や節税方法もご...
不動産を所有していて、これから売却を検討している方にとって、不動産を売却したときにでる利益「売却益」がどのくらいになるか気になります。しかし、売却益が出ると、それに対して税金がかかる場合がある...
- 2024-08-25
-
不動産売却時、買主の多くの方が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で融資を受けられない場合があります。そうなると不動産売却がストップしてしまいますが、割賦販売をおこなうと、住宅ローンを組めなか...
